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“确实很贵。”叶云川咕哝:“心园这么大的园子,建得完美无缺,也就十来万。”
江婉忍不住辩解:“这儿就两亩多,人家那边是二十多亩。另外,中山街向来繁华,前面虽然有些窄,但绝对能做门面,也能当商铺用。”
“但只有地皮。”李缘苦笑:“将一块地皮开发起来……太费钱也太费劲儿。”
江婉想了想,问:“师傅,如果是二十多万的话,可以拿下不?”
李缘仍有些踌躇:“还是太贵了些……最多二十万。”
叶云川立刻摇头:“李师傅,你知道多少人盯着那块地皮吗?我以前只是听家里人说过一嘴,说粮所那边可能要卖掉改造,好些人都去打听。今天跟我堂哥一说,他呵呵说一堆人盯着那地皮看。东南西北各个方向都有人要。将它比喻成一大块肥肉,一点儿也不过分。”
“别人如果出得起价,早就卖了。”李缘分析:“就是因为这块肥肉太贵,所以目前还搁置着。”
叶云川点头:“确实是。一开始说十来万,已经吓退一大堆人。后来,就说连后面的平房区也要一起卖,更是一口气要价二十多万。”
李缘皱眉:“几十年前,京都地段最好,崭新的四合院也就一根金条的价。现在一套四合院也就几千块,那么一块干巴巴的老地皮就要二十多万——无疑是漫天要价!”
叶云川解释:“京都市中心的房子都不便宜,尤其是这一带,更是一年比一年贵。市区目前最贵的就是心园。至于地皮,目前为止也是那一块最贵。市中心嘛,人多聚集多,价格要价自然也高。”
李缘禁不住看向小徒弟,问:“你们小两口已经将最贵的园子买下了,还敢买最贵的地皮?”
江婉“呵呵”干笑两声:“……确实有这个想法。”
“太贵了。”李缘实话实说,“顶多二十万,不能再多了。”
江婉解释:“师傅,只留后面两栋给出版社,其他地方我有其他用途。”
李缘惊讶:“你自己要买?买来做什么?”
江婉压低嗓音:“投资用的。出版社暂时出不了这一笔钱,可以先跟我合着买下——足够了,还能有得剩。”
“投资?”李缘被她给气笑了,“你买两套四合院,也是费了不少钱。你当时也说是要投资。怎么?你是打算将来把整个京都都买下来吗?”
那会儿出版社刚赚了钱,金额不算多,可她说要买,便随她买了。
京都的四合院还是值得投资的,尤其是如此具有传统价值的建筑,还自带地皮,不管怎么说都能一直保值。
后来出版社越赚越多,账面上的金额也多起来。
辅导书不敢卖高价,只因担心学生买不起,能尽量低价便尽量低。
正因为如此,其他同行即便想入行,也看不到多少利润,只能不甘心放弃。
这么多书中,最赚钱的莫过于她的那本武侠小说。
仗着老读者的爱书支持,一口气卖了几十万本,算是创了业内的纪录。
没其他人统计过,但他从业多年,单凭经验上来猜,这已经是极罕见的好成绩。
因为出版社没抽成,印刷厂给的又是最最优惠的价格,除了一些广告费外,赚的钱都进了她的口袋。
辅导书是给学生用的,都是最优惠价格。
她的书是武侠小说,算是消遣类的书本,仗着字数多,**也不错,一口气卖一本两块多。
有些书店甚至卖到三块,三块多,简直高得没法看!
同类书少得可怜,加上她自己的名气在,才可能卖得这般好。
可下一本就不一样了。
这一本是爱情小说,字数不可能多,而且能不能发行还是未知数。
以前发行的爱情小说,基本都是外文翻译本。
又因为历史原因,本地的爱情小说几乎绝迹,根本看不到踪迹。
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