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第五百一十二章 先行者（第2页）

“秦爷爷，来回给你拿吃的也不方便，干脆你也过来跟我们一起算了，也没外人，热热闹闹吃起来才有氛围。”

“不了，刚才你爹拿的都够我吃了，而且跟他聊天我也是受益匪浅，你们去吧，不用管我。”

就秦志远现在的牙口和饭量，其实根本吃不了多少东西，只是人越缺什么，就特别在意这方面的东西。

看到他们一家人其乐融融，秦志远触景伤情的同时，也特别想感受一下别人家不一样的氛围。

徐建军这边跟家人团聚，畅享闲暇时光的时候，陈自正那边却是几乎跑断了腿。

徐建军那天给他透露出来的口风，给了他很大的信心。

只要你有资金，还怕找不到好项目，不就是对投入进来的资金不放心，害怕有来无回嘛。

陌生的新领域，他陈自正没能力从零开始，打通所有环节，但是已经有过先例的合作模式，找到相关资料就简单多了。

建国门那个跟老美的合资饭店，上半年已经开业迎客，听说请的港岛的酒店管理集团来管理，把之前已经要亏本的饭店，干的有声有色，盈利丰厚。

这对他们这种政府工作人员已经不是什么密码了，当初酒店兴建的时候，双方还因为管理权问题起过争执，我国认为开在自己国土上的饭店，自然是要自己管理。

结果对方毫不客气的一番赘述让当时洽谈的人员颜面扫地，自尊心受挫，人家直接说，华夏没有真正意义上的酒店。

虽然不愿意接受，但那时候人家说的也是事实，接待服务上，那时候我们确实闹过不少笑话。

随着改革窗口的开放，国内的旅游业迎来了前所未有的发展，毕竟世界上还是有很多人，对东方的神秘大国充满了期待。

但是这些人跑过来之后，发现住的地方那真是惨不忍睹。

这些一敞开就跑过来的外国人，可不像以后那种，是在自己国家混不下去，听说东方大国优待外国人，机会特别多，于是跑过来捞好处淘金的。

这个时候能来这边的，大多数都是社会精英，不差钱儿的那种。

你让他们花大钱住高档酒店，他们不带丝毫犹豫。

你让他们有钱花不出去，住那种破破烂烂，根本就没有服务意识的招待所，只能是给自己找罪受。

所以高档饭店已经被当作痛点提出来无数次了，建国饭店就那么点房间，对于暴涨的客房需求来说，只能算是杯水车薪。

陈自正这次看中的就是合资饭店，所以这两天来回往相关部分跑，甚至跑到建国饭店来视察取经，就是要把前期工作做到位，省的到时候准备不足，耽误资金到位的速度。

在全面了解建国饭店的运营情况过程中，陈自正思路也越来越清晰。

而他对于来自外面的科学管理，品质服务有了更深刻的了解。

打开国门看世界，才知道外面也不全是贪婪无道的资本家，那些在外面盛行的东西，还是有很多可取之处的。

所以等再次见到徐建军的时候，陈自正也算是胸有成竹，介绍起项目来滔滔不绝。

这个时候的他，不是什么政府官员，更像是推销产品的售货员。

“老陈，咱俩又不是外人，你不用说的这么天花乱坠，来点实在的就行。”

“你以为我是为了你朋友的资金投进来就胡言乱语，这点良知我还是有的，我说的情况都是事实，不信的话你可以让对方先过来考察考察，就建国饭店那红火劲，不出五年就能把前期投入的资金给赚回来。”

对于国内目前的一些政策，徐建军是真的不太清楚，而且酒店动辄投资上千万美元的，他可不敢听别人忽悠几句，就匆忙入局。

“既然你这么看好酒店，从银行贷款自己搞不是一样，何必舍近求远呢？”

“我们要是有那么多资金就好了，哎，就算是有，也有无数更优先的单位等着急用呢，所以现在只能从吸引外资方面入手。”

“你说的倒是实际情况，不过政策方面怎么说，有什么依据没有，别等咱们谈妥了，资金投进来了，还有这样那样的审批等着，如果周期太长的话，不管多赚钱，那都不划算。”

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现在有些地方的改变，稍微有点风吹草动，就会拨弄无数人的敏感神经，高调反对已经是讲究的了，偷摸的使绊子，甚至明目张胆的破坏，那都是有过的。

事先不敲定细节，杜绝一些没有必要的麻烦，徐建军可不敢贸然答应下来。

“因为有建国饭店的成功经验，高层已经准备把这种优秀案例往更多的地方推广了，一些相关的政策，已经在完善了，我找过专管这方面事情的大领导，他的态度很积极，所以你懂的，不说一切畅通无阻，那也必然会受到特殊关照的。”

“那你们有什么初步方案没有，双方的出资比例，酒店的占股数量，合作年限，以及后续的管理运营，这些都是要有个初步意向，我才好动员人家过来啊。”

“就按照已经探寻出来的模式，我们占百分之五十一的比例，出资规模，以及经营管理，这个都可以商量，关键是先让你朋友过来。”

“老陈啊，你可别怪我多事，如果人家愿意出资一千万，你们有能力拿出同等的资金吗？不能的话，你既要占大头，又拿不出钱，那就有点说不过去了，我认识的家伙又不像是包船王那样的大佬，为了一个名头，直接捐款，他们是看到有利可图，才会考虑投资的。”

陈自正被徐建军的话呛的有些挂不住脸，他们确实拿不出那么多资金，还想保持主导地位，这放到哪都有些说不过去，但是谁说了算这方面，还真不好糊弄过去。

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