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第八百零八章 很难做(第1页)

&esp;&esp;(都一起作伪,还要当古董卖出去。”刘香蝶说。

&esp;&esp;“张大千画的石涛比真品还值钱呢。”程远志说。

&esp;&esp;“那是现在,以前可不是。”刘香蝶说,“再值钱那也是假的。他卖画的时候就是想赚钱,和艺术追求一点关系都没有。”

&esp;&esp;“好了好了,今天我们又不是来讨论艺术的。”黄文斌眼看话题越扯越远,只得站出来打断。

&esp;&esp;程远志也觉得火候差不多了,就说:“原来刘小姐喜欢齐白石,我这儿正好有几幅齐白石的虾,请刘小姐品鉴。”他朝着秘书点点头,秘书赶紧走到隔壁,不一会儿拿出三幅小画来,一一展开,都是虾,看着很是有趣。趁着刘香蝶在看画,程远志就对黄文斌说:“黄老板刚才是去看工地了?”

&esp;&esp;“是啊。”黄文斌说,“建设得总算是不错。”

&esp;&esp;“黄老板这眼看就要落成了。”程远志说,“我那儿才刚做完拆迁,八字都没一撇,愁啊。”

&esp;&esp;“这有什么好发愁的,”黄文斌说,“地价这么个涨法,囤着地收益才高。”

&esp;&esp;“收益再高也是亏本生意。”程远志说,“只有建起大楼来,才可能赚钱。”

&esp;&esp;“其实呢,那块地是在繁华的市中心,建什么都很容易赚钱。”黄文斌说。

&esp;&esp;“可究竟要建什么,实在是心里没底啊。”程远志说。

&esp;&esp;“最保险的当然就是住宅了。”黄文斌说,“市中心的高级公寓永远都好卖。”

&esp;&esp;“这个……似乎浪费一些。”程远志说,地段太好了,光是建公寓划不来。

&esp;&esp;“那就建办公楼。”黄文斌说,“办公大厦,只要找到好租客,世界五百强什么的,价格都不封顶。”

&esp;&esp;“风险也大呢,万一要是没有好租客,价格可就低了,这个太看运气了。”程远志早就考虑过了。

&esp;&esp;又想赚得多,又不要冒风险,世上哪有这么好的事,黄文斌摇摇头,“那你想怎么样呢。”

&esp;&esp;“就是不知道该怎么办,所以才来请教黄老板嘛。”程远志其实早就有了腹稿,“要不这样,我把这块土地交给黄老板开发,土地作价五十亿,黄老板给我保底。开发完成以后再评估,五十亿之内的部分归我,五十亿以外的部分,我们一人一半。如果我自己运营的话,我就把黄老板应得的钱给黄老板。如果我没法子运营,那就把地块卖掉分钱,或者黄老板直接买了去也行。”

&esp;&esp;这算盘倒是打得响,黄文斌说:“那不如我现在给你五十亿把地买下来算了。”

&esp;&esp;“这个……”程远志刚想说这也可以,看到黄文斌似笑非笑的脸色,连忙把后头几个字吞了下去,“这怎么能行呢,这块地顶多也就是四十多亿,要黄老板花五十亿来买,这不是对不起黄老板吗。”

&esp;&esp;你也知道对不起我啊,黄文斌心里说,“其实呢,程老板想赚大钱,这无可厚非,谁不想赚大钱啊。但是程老板还不愿意冒风险,这就有点强人所难了。凡是做生意,那都是有风险的。”说着黄文斌顿了顿,“不过,这也不是完全没法子。”

&esp;&esp;“哦,是什么法子?”程远志连忙问。

&esp;&esp;“程老板是做农田水利之类的生意对不对。”黄文斌说,“主要是什么呢?”

&esp;&esp;“主要就是承包各地的水利工程,修水库啊水电站啊水渠啊灌溉系统什么的,还有就是收购外地的农产品,运到京城卖。”程远志不明白黄文斌怎么忽然说起他的生意来,“有时候也不一定来京城,哪里高就去哪里。如果碰到有合适的地方,也会租下来自己种。”其实他的主要生意是利用水利工程搭上各地关系,走通门路,提前预知农产品信息,把农产品价格炒高炒低,重中牟取暴利,什么姜你军啊蒜你狠啊,统统都有程远志的身影。

&esp;&esp;“那不就是了。”黄文斌昨天已经打听过程远志的生意了,“你可以在这块地开发一个对自己生意有帮助的项目嘛。好像我为什么开购物中心,那就是因为我承担了沿海省外销转内销的任务,只要购物中心做起来了,其他生意都是纯赚的。”

&esp;&esp;“额……难道要做农贸市场?”程远志问。

&esp;&esp;“当然不是农贸市场了。”黄文斌哈哈大笑。

&esp;&esp;“那要建什么?”程远志脸上一红,知道自己露怯了,农贸市场才能赚几个钱。

&esp;&esp;“要是百年大计的话,可以建农产品期货市场。”黄文斌说,“你炒高抄底,其实就是做期货嘛。看看国外,农产品期货市场多发达。我们国内就不行,连生猪这么大宗的货物都没有期货市场。有了期货市场,各地农民可以直接联系买主,提前把农产品卖出去,就可以平抑风险,增加利润——这是说给别人听的。只要程老板掌握了期货市场,炒作起来就更加方便了,赚的钱就更多了。”

&esp;&esp;“期货市场啊。”程远志听得很是心动,美国期货市场他也去过,人家那是真发达,什么棉花小麦猪肉牛肉,全都可以放到期货市场买卖,要是他可以掌握一个期货市场,光是手续费都能发财了,更不要说利用这个期货市场进行各种炒作。可是再想想,他又有些灰心,农产品是国家重点调控目标,小打小闹也就算了,真要弄个期货市场出来,他的层次还不够高,“这个牵扯太大了,一时间做不了。”

&esp;&esp;“一起做当然是牵扯太大,不过可以先做单项品种嘛,大米做不了,生猪总可以做吧。”黄文斌说。

&esp;&esp;“也不行。”程远志说。

&esp;&esp;“猪做不了,牛啊羊啊总可以做。”黄文斌说,“再做不了,驴子总能做吧。”

&esp;&esp;“也做不了。”程远志说。

&esp;&esp;“哪还有蔬菜水果之类。”黄文斌说,“程老板最熟悉哪一个品种,哪一个品种接近垄断地位了,就可以先做哪一个。”

&esp;&esp;程远志仔细一想,不论什么品种,自己的份额都不大,一个都没法子垄断,面对着几个月工夫就垄断了冀省钢材贸易的黄文斌,不由得十分羞愧,“做不了啊。”他给自己辩解,“农产品这门生意门栏太低,只要有两个钱的都可以去做。牵涉到农民利益,各地政府调控得厉害,经常改变政策,一有什么风吹草动的就用行政资源来干预市场,很难做。”

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